Cannes et environs (Bord de Mer)

CANNES – Villa historique proche de la plage et au calme

Ref 7886 4 985 000€
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    4
  • Surface
    364 m²
  • Terrain
    1800 m²

Croix des Gardes - C'est en 1857 que fut construit l'hotel Bellevue avec deux chalets indépendants : Le chalet court et le chalet du Ministre, le premier fut hélas détruit mais le deuxième renommé villa Balleroy du nom de leur premiers propriétaires qui le vendirent par la suite à la famille de Bourbon Parme est toujours debout prêt à vous accueillir.

Cette belle propriété historique, lieu de villégiature des ministres et de la noblesse à Cannes a été entièrement restauré entre 2015 et 2020 par des artisans tels que les compagnons du devoir avec des prestations de grande qualité et est entièrement domotisée.

Exposée plein sud, à l'abri des regards indiscrets et au calme, la villa offre une surface habitable de 400m² sur un terrain plat de 1800m² avec piscine au sel.

Elle comprend au Rez-de-chaussée: hall d'entrée salon cheminée, salle à manger, cuisine équipée, avant cuisine, vestiaire invités, bureau, une chambre.

A l'étage: 4 chambres et 4 salle de bains

Un bien unique plein de charme à 600 mètres des plages et 5 mn à pied du centre ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommation énergétique

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Caractéristiques du bien

  • Taxe foncière 3127€
  • Année de construction 1875
  • Nombre d'étages 2
  • Etat général Excellent état
  • Vue Dégagée
  • Chauffage Individuel
  • Eau chaude Individuelle

Les plus

  • Air conditionné
  • Alarme
  • Cheminée
  • Domotique
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Internet
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Diagnostic énergétique du bien

Diagnostic de performance énergétique

DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Laurence GRINOVERO

laurence grinovero

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