En unik Belle Epoque Waterfront-eiendom i Nice

Referanse7720

29 000 000 €

• 10
• 10
• 1375 kvm
• 5800 m²

Villa Le Roc Fleuri har en førsteklasses beliggenhet på Cap de Nice, med ganske spektakulær forhøyet utsikt over Port de Nice. Innen rekkevidde fra Nice, Cap Ferrat og Monaco.

Denne villaen i Belle Epoque med stil på rundt 1.000m2, tidligere skuespilleren Sean Connery, ligger på en åsside i en oase av 5000 kvadratmeter med vakre, nyoppussede terrassehager som renner ned til sjøen, med et innendørs svømmebasseng og uavhengige gjestehus.

Imponerende automatiske porter, satt i steintårn, gir sikker og veldig privat tilgang til eiendommen og en forsiktig fallende, feiende kjøretur bringer ankomster til inngangen til hovedvillaen.

Steintrapper stiger til et overbygd resepsjonsområde, med pent flislagt gulv i mosaikk som ønsker gjestene velkommen til inngangsdøren og inn i en stor mottakelse og inngangsparti. De store proporsjonene er øyeblikkelig tydelige når du kommer inn i hovedsalongen med gulv til tak-vinduer og den første av forskjellige fascinerende vestlige panoramautsikt over sjalterrassen og langs kysten.

I tilknytning til inngangspartiet ligger et familiøst og TV-rom, i tillegg til et ytterligere rom med en kjøkkenkrok som brukes som hjemmekontor samt et stort bad.

En heis gir tilgang til alle etasjer og steintrapper stiger til soverommet etasje, med et veldig stort soverom med franske dører som vender ut mot en privat balkong. Det er to separate baderom, en med dusj og den større med stort badekar og et tilstøtende garderobe og en garderobe.

Heisen eller trappen får tilgang til underetasjen og sentralen er åpen til en stor spisestue med vinduer på terrassen, betjent av et tilstøtende kjøkken. Fra kjøkkenet er det en vinkjeller og stort vaskerom, og fra sentralen er en ytterligere romsuite.

På et nivå nede, er et treningsstudio og treningsrom, pluss et ytterligere stort ensuite soverom med walk in garderobe.

Innendørsbassengnivået åpner ut mot hagene og gir ytterligere fritidsrom, med fantastisk utsikt samt et annet stort soverom og bad. Under dette ligger et hammam, dusjer og et skiftende område.

Taket på villaen, nås med en spiraltrapp, gir et veldig stort, underholdende område med fantastisk utsikt.

I tilknytning til hovedvillaen er en garasje med to biler med en selvbetjent personalleilighet ovenfor.

Det er et gjestehus på periferien til eiendommen, med ytterligere to ensuite soverom og en stor åpen stue og spisestue.


De vakre, nylig anlagte hagene er terrasserte med rikelig med steinmur og livlige farger og planter og busker, og faller gradvis ned til kystveien ved strandpromenaden.

Oppsummering